1 Rue du Lieutenant, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Lieutenant, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 35.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Lieutenant, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Syndicat D'initiative à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 662 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 662 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 218 mètres
Ventes au 1 Rue du Lieutenant
Une vente a été recensée au 1 Rue du Lieutenant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Lieutenant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Lieutenant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Lieutenant par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 1 Rue du Lieutenant se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Lieutenant par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Lieutenant se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Gamaches et -17.33 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 1 Rue du Lieutenant à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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