2 Rue Jules Verne, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Verne, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Rue De Gaulle à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 360 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 360 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue Jules Verne se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Verne par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Verne se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -34.93 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 2 Rue Jules Verne à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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