4 Rue Jules Verne, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Verne, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Collège Rue De Gaulle à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 368 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 565 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Verne
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Verne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Verne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 4 Rue Jules Verne se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Verne se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -38.09 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 4 Rue Jules Verne à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
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