24 bis Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Roger Sorel, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°26 et du 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 24 bis Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gamaches.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 1297 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Roger Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Roger Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Roger Sorel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Roger Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Roger Sorel dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Roger Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 24 bis Rue Roger Sorel se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Roger Sorel par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Roger Sorel se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -28.72 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
