33 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Roger Sorel, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Roger Sorel, 80220 Gamaches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gamaches.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamaches - Place Du Maréchal Leclerc à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Achille Baillet à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Martel à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Roger Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Roger Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Sorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue Roger Sorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Roger Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Roger Sorel dans son marché local
Prix du 33 Rue Roger Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 33 Rue Roger Sorel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Roger Sorel par rapport à Gamaches et à Somme
À Gamaches, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Roger Sorel se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Gamaches et -34.88 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gamaches a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au 33 Rue Roger Sorel à Gamaches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.
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