3 Rue Jules Barni, 80800 Gentelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jules Barni, 80800 Gentelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gentelles.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentelles - Ecole à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Barni
Une vente a été recensée au 3 Rue Jules Barni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Barni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Rue Jules Barni se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Barni par rapport à Gentelles et à Somme
À Gentelles, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Barni se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Gentelles et 55.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gentelles a augmenté de 101.17 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2022 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 3 Rue Jules Barni à Gentelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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