11 Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chaussee d’Estouilly, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 bis et de n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 205 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1084 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 223 mètres
Ventes au 11 Chaussee d’Estouilly
Une vente a été recensée au 11 Chaussee d’Estouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chaussee d’Estouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chaussee d’Estouilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chaussee d’Estouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chaussee d’Estouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chaussee d’Estouilly dans son marché local
Prix du 11 Chaussee d’Estouilly par rapport à la voie
Sur Chaussee d’Estouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 11 Chaussee d’Estouilly se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chaussee d’Estouilly par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chaussee d’Estouilly se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Ham et -52.7 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 400 € au 11 Chaussee d’Estouilly à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 085 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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