11 bis Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chaussee d’Estouilly, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Chaussee d’Estouilly, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1084 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 548 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 205 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1084 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chaussee d’Estouilly
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chaussee d’Estouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chaussee d’Estouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chaussee d’Estouilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chaussee d’Estouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chaussee d’Estouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chaussee d’Estouilly dans son marché local
Prix du 11 bis Chaussee d’Estouilly par rapport à la voie
Sur Chaussee d’Estouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 11 bis Chaussee d’Estouilly se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chaussee d’Estouilly par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chaussee d’Estouilly se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Ham et -53.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 11 bis Chaussee d’Estouilly à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge.
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