4 Impasse des Cordeliers, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Impasse des Cordeliers, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1037 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1037 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 112 mètres
Ventes au 4 Impasse des Cordeliers
Les 2 ventes au 4 Impasse des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cordeliers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 4 Impasse des Cordeliers se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cordeliers se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Ham et -46.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
