Impasse des Cordeliers, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Cordeliers, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse des Cordeliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix Impasse des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cordeliers se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Ham et 50.95 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cordeliers à Ham
Le loyer moyen estimé Impasse des Cordeliers est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cordeliers
Les ventes enregistrées Impasse des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1031 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 483 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 286 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1031 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cordeliers
Adresses Impasse des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
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