6 Impasse des Cordeliers, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cordeliers, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Cordeliers, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1032 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 485 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 284 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1032 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cordeliers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cordeliers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 6 Impasse des Cordeliers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cordeliers par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cordeliers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.52 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 6 Impasse des Cordeliers à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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