10 Place de l’Hotel de Ville, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 823 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de l’Hotel de Ville, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 716 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 193 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 547 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de l’Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de l’Hotel de Ville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de l’Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 10 Place de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 10 Place de l’Hotel de Ville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de l’Hotel de Ville par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de l’Hotel de Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ham et 66.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de l’Hotel de Ville à Ham
Le loyer moyen estimé au 10 Place de l’Hotel de Ville est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
