Rue Vadè, 80400 Ham

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

826 €

de 724 € à 928 €

Maison

Prix moyen au m²

755 €

de 593 € à 1 057 €

Rue Vadè, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Vadè

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

17.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Vadè dans son marché local

Prix Rue Vadè par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des appartements atteint 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vadè se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Ham et 68.72 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vadè à Ham

Le loyer moyen estimé Rue Vadè est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 60.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham(824 €)

Rue du Tricandon, 80400 Ham(825 €)

Rue du Four, 80400 Ham(823 €)

Rue du Général Foy, 80400 Ham(825 €)

Rue de Corcy, 80400 Ham(826 €)

Rue du Thèâtre, 80400 Ham(824 €)

Place de l’Hotel de Ville, 80400 Ham(823 €)

Cadre de vie et proximité Rue Vadè

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - République à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 767 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 505 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 767 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 202 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Hotel de Ville

Le parc immobilier Rue Vadè

Rue Vadè est située dans le quartier Nord. Elle compte 2194 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Vadè

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vadè, classées par tranches de numéros.

1 Rue Vadè, 80400 Ham

3 Rue Vadè, 80400 Ham

5 Rue Vadè, 80400 Ham

6 Rue Vadè, 80400 Ham

7 bis Rue Vadè, 80400 Ham

7 Rue Vadè, 80400 Ham

8 Rue Vadè, 80400 Ham

10 Rue Vadè, 80400 Ham

11 Rue Vadè, 80400 Ham

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