6 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue aux Poulets, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 861 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 339 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 567 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 861 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 185 mètres
Ventes au 6 Rue aux Poulets
Une vente a été recensée au 6 Rue aux Poulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue aux Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue aux Poulets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Poulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue aux Poulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue aux Poulets dans son marché local
Prix du 6 Rue aux Poulets par rapport à la voie
Sur Rue aux Poulets, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 6 Rue aux Poulets se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue aux Poulets par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue aux Poulets se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Ham et -45.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
