8 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue aux Poulets, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 8 Rue aux Poulets, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 863 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 568 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 863 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue aux Poulets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue aux Poulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue aux Poulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue aux Poulets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Poulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue aux Poulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Poulets dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Poulets par rapport à la voie
Sur Rue aux Poulets, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 8 Rue aux Poulets se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Poulets par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue aux Poulets se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Ham et -55.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
