Rue Marchande, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marchande, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 823 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marchande dans son marché local
Prix Rue Marchande par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marchande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ham et 66.88 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marchande à Ham
Le loyer moyen estimé Rue Marchande est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marchande
Les ventes enregistrées Rue Marchande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marchande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 217 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 590 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 710 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marchande
Adresses Rue Marchande
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marchande, classées par tranches de numéros.
