13 Rue Clémenceau, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Clémenceau, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1085 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 539 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 227 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1085 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clémenceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 13 Rue Clémenceau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clémenceau par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clémenceau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Ham et -47.29 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
