4 Rue de Corcy, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Corcy, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Corcy, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - République à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 717 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 480 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Corcy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Corcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Corcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Corcy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Corcy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Corcy par rapport à la voie
Sur Rue de Corcy, le prix moyen des maisons s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 4 Rue de Corcy se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Corcy par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Corcy se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Ham et -58.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 4 Rue de Corcy à Ham, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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