9 Rue de Corcy, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Corcy, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Corcy, 80400 Ham
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - République à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 146 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 424 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Corcy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Corcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Corcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Corcy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Corcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Corcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Corcy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Corcy par rapport à la voie
Sur Rue de Corcy, le prix moyen des appartements s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 9 Rue de Corcy se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Corcy par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des appartements atteint 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Corcy se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Ham et 66.76 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Corcy à Ham
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Corcy est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ham a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 59.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 514 €/m² au deuxième semestre 2019 à 824 €/m² au deuxième semestre 2023.
