15 Rue de Noyon, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 762 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Noyon, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1005 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 485 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1005 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Noyon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 15 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 15 Rue de Noyon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Noyon par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Noyon se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Ham et -58.47 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 100 € au 15 Rue de Noyon à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 953 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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