31 Rue de Sorigny, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sorigny, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de Sorigny, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 909 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 909 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sorigny
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sorigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sorigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sorigny dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sorigny par rapport à la voie
Sur Rue de Sorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 31 Rue de Sorigny se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sorigny par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sorigny se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Ham et -36.24 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
