13 Rue des Hardines, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hardines, affiche un prix moyen de 798 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue des Hardines, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Collège Notre Dame à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 579 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 625 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Ventes au 13 Rue des Hardines
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hardines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Hardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Hardines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Hardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hardines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hardines par rapport à la voie
Sur Rue des Hardines, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 13 Rue des Hardines se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hardines par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hardines se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.86 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
