33 Rue du Général Foy, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Foy, affiche un prix moyen de 667 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Général Foy, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 886 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Foy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Foy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Foy dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Foy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Foy, le prix moyen des maisons s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 33 Rue du Général Foy se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Foy par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Foy se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Ham et -63.65 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 350 € au 33 Rue du Général Foy à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 834 € en assurant vous-même les visites, ou 417 € si le professionnel les prend en charge.
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