11 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 665 € à 1 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 995 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 452 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 418 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 995 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Général Leclerc(893€)

9 Rue du Général Leclerc(892€)

13 Rue du Général Leclerc(893€)

8 Rue du Général Leclerc(951€)

4 Rue du Général Leclerc(892€)

7 Rue du Général Leclerc(893€)

15 Rue du Général Leclerc(985€)

10 Rue du Général Leclerc(923€)

Prix du 11 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 11 Rue du Général Leclerc se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Général Leclerc par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Général Leclerc se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.41 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.