8 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 847 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1007 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 409 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1007 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 78 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Ham et -47.84 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
