12 b Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

789 €

de 616 € à 1 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 b Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 789 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 b Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 821 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 274 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 520 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 821 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue du Grenier à Sel

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Grenier à Sel(776€)

12 c Rue du Grenier à Sel(799€)

12 d Rue du Grenier à Sel(776€)

12 e Rue du Grenier à Sel(788€)

3 Rue du Grenier à Sel(789€)

14 Rue du Grenier à Sel(808€)

16 Rue du Grenier à Sel(806€)

8 Rue du Grenier à Sel(883€)

Prix du 12 b Rue du Grenier à Sel dans son marché local

Prix du 12 b Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie

Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 12 b Rue du Grenier à Sel se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue du Grenier à Sel par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Grenier à Sel se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Ham et -54.52 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.