3 Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 746 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 Rue du Grenier à Sel, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 823 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 279 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 823 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grenier à Sel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 779 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 3 Rue du Grenier à Sel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grenier à Sel par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grenier à Sel se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Ham et -54.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
