31 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1025 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 267 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1025 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 31 Rue du Moulin à Vent se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin à Vent se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Ham et -42.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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