34 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 16.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 34 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1029 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 263 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1029 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin à Vent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 34 Rue du Moulin à Vent se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin à Vent se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
