9 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Moulin à Vent, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1078 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 530 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 247 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1078 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 137 mètres
Ventes au 9 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 9 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 9 Rue du Moulin à Vent se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin à Vent se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.07 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Moulin à Vent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 9 Rue du Moulin à Vent à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
