10 Rue du Tricandon, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

863 €

de 655 € à 1 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Tricandon, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 10 Rue du Tricandon, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - République à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 740 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 191 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 459 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 740 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tricandon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tricandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Tricandon(862€)

14 Rue du Tricandon(911€)

1 Rue du Tricandon(911€)

6 Rue du Tricandon(811€)

16 Rue du Tricandon(912€)

2 Rue du Tricandon(884€)

12 Rue de Corcy(829€)

11 Rue du Grenier à Sel(912€)

Prix du 10 Rue du Tricandon dans son marché local

Prix du 10 Rue du Tricandon par rapport à la voie

Sur Rue du Tricandon, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 10 Rue du Tricandon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Tricandon par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tricandon se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.26 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.