20 Rue Edouard Branly, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Edouard Branly, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Rue Jules Verne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 20 Rue Edouard Branly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Branly par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edouard Branly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Ham et -46.21 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 20 Rue Edouard Branly à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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