33 Rue Edouard Branly, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Edouard Branly, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Rue Jules Verne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Verne à 119 mètres
Ventes au 33 Rue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 33 Rue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Edouard Branly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 33 Rue Edouard Branly se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Branly par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Edouard Branly se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.3 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 33 Rue Edouard Branly à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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