22 Rue Emile Bacquet, 80400 Ham
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Bacquet, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Emile Bacquet, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 424 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 927 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 231 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Bacquet
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Bacquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Bacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Bacquet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Bacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Bacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Bacquet dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Bacquet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bacquet, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 22 Rue Emile Bacquet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Bacquet par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Bacquet se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de Ham et -62.45 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 22 Rue Emile Bacquet à Ham, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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