25 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 634 € à 1 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Henri Dunant, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 875 €/m²0 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 25 Rue Henri Dunant, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1716 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1204 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 480 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1716 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Henri Dunant(875€)

27 Rue Henri Dunant(912€)

36 Rue Henri Dunant(969€)

23 Rue Henri Dunant(893€)

32 Rue Henri Dunant(895€)

30 Rue Henri Dunant(924€)

21 Rue Henri Dunant(976€)

28 Rue Henri Dunant(893€)

Prix du 25 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 25 Rue Henri Dunant se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Henri Dunant par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Dunant se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Ham et -49.57 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.