16 Rue Marchande, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Marchande, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 769 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 276 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 639 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 276 mètres
Ventes au 16 Rue Marchande
Une vente a été recensée au 16 Rue Marchande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marchande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 16 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 16 Rue Marchande se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marchande par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marchande se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Ham et -50.77 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
