Rue de la Victoire, 80400 Ham
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Victoire, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Victoire dans son marché local
Prix Rue de la Victoire par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Victoire se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Ham et 46.38 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Victoire à Ham
Le loyer moyen estimé Rue de la Victoire est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Ham, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 683 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 580 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Victoire
Adresses Rue de la Victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Victoire, classées par tranches de numéros.
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