22 Rue Marchande, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Marchande, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 292 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 651 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marchande, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 22 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 22 Rue Marchande se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marchande par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marchande se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.75 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
