26 Rue Marchande, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marchande, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°19 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Marchande, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Ecole Jean Zay - 4 Rue De Sorigny à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 804 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 643 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 804 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marchande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marchande, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 26 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 26 Rue Marchande se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marchande par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marchande se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.94 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
