12 Rue Saint-maur, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-maur, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Saint-maur, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Inst Notre Dame Bd Republiq à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 732 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 643 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-maur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-maur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-maur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-maur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-maur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-maur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-maur dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-maur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-maur, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 12 Rue Saint-maur se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-maur par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-maur se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Ham et -47.6 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
