8 Rue Vadè, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

809 €

de 655 € à 1 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vadè, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 bis et de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Vadè, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame et la crypte à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - République à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 773 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 510 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 773 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vadè

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vadè au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Vadè(807€)

7 Rue Vadè(806€)

10 Rue Vadè(882€)

6 Rue Vadè(793€)

11 Rue Vadè(885€)

14 Rue du Grenier à Sel(808€)

16 Rue du Grenier à Sel(806€)

12 e Rue du Grenier à Sel(788€)

Prix du 8 Rue Vadè dans son marché local

Prix du 8 Rue Vadè par rapport à la voie

Sur Rue Vadè, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 8 Rue Vadè se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vadè par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Vadè se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Ham et -53.37 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.