2 Ruelle Saint Eustache, 80560 Hédauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint Eustache, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Saint Eustache, 80560 Hédauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hédauville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hedauville - Rue De L'eglise à 245 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint Eustache
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Saint Eustache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint Eustache, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint Eustache dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint Eustache par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Ruelle Saint Eustache se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint Eustache par rapport à Hédauville et à Somme
À Hédauville, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint Eustache se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Hédauville et -21.85 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédauville a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2021 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 700 € au 2 Ruelle Saint Eustache à Hédauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 793 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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