4 Ruelle Saint Eustache, 80560 Hédauville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Saint Eustache, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle Saint Eustache, 80560 Hédauville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Hédauville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hedauville - Rue De L'eglise à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Saint Eustache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Saint Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Eustache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Saint Eustache, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Eustache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Saint Eustache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Saint Eustache dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Saint Eustache par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 4 Ruelle Saint Eustache se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Saint Eustache par rapport à Hédauville et à Somme
À Hédauville, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Saint Eustache se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Hédauville et -25.67 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hédauville a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2021 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 4 Ruelle Saint Eustache à Hédauville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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