33 Rue Neuve, 80300 Hénencourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Neuve, 80300 Hénencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hénencourt.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henencourt - Ecole à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 33 Rue Neuve se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Neuve par rapport à Hénencourt et à Somme
À Hénencourt, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Neuve se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Hénencourt et 11.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénencourt a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 88.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2022 à 2 284 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 33 Rue Neuve à Hénencourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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