2 Allée Beaurivage, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beaurivage, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Beaurivage, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 266 mètres
Ventes au 2 Allée Beaurivage
Les 3 ventes au 2 Allée Beaurivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beaurivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beaurivage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beaurivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beaurivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beaurivage dans son marché local
Prix du 2 Allée Beaurivage par rapport à la voie
Sur Allée Beaurivage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 2 Allée Beaurivage se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beaurivage par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beaurivage se situe 53.78 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 234.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 800 € au 2 Allée Beaurivage à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 670 € en assurant vous-même les visites, ou 3 835 € si le professionnel les prend en charge.
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