18 avenue de la gare, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°16 et de 3.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 avenue de la gare, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue de la gare, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue de la gare dans son marché local
Prix du 18 avenue de la gare par rapport à la voie
Sur avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 18 avenue de la gare se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue de la gare par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue de la gare se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 119.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
