1 bis Impasse des Bains, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Bains, affiche un prix moyen de 6 428 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Bains, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 493 mètres
Ventes au 1 bis Impasse des Bains
Une vente a été recensée au 1 bis Impasse des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Bains, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Bains dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 428 €/m², le 1 bis Impasse des Bains se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Bains par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Bains se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Le Crotoy et 158.67 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Bains à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Bains est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
