2 Impasse des Bains, 80550 Le Crotoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bains, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bains, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Crotoy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Rue Victor Pelletier à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bains, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bains dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bains par rapport à la voie
Sur Impasse des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Impasse des Bains se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bains par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des maisons atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bains se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 109.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crotoy a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 450 € au 2 Impasse des Bains à Le Crotoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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