3 Rue Bessie Coleman, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bessie Coleman, affiche un prix moyen de 5 265 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bessie Coleman, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - Général De Gaulle à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Bessie Coleman
Les 3 ventes au 3 Rue Bessie Coleman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bessie Coleman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bessie Coleman, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bessie Coleman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bessie Coleman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bessie Coleman dans son marché local
Prix du 3 Rue Bessie Coleman par rapport à la voie
Sur Rue Bessie Coleman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Rue Bessie Coleman se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bessie Coleman par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bessie Coleman se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 111.7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bessie Coleman à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bessie Coleman est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
