19 Rue de la Bassée, 80550 Le Crotoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Bassée, affiche un prix moyen de 4 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Bassée, 80550 Le Crotoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Crotoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crotoy - De Gaulle à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JULES VERNE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Bassée
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Bassée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Bassée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Bassée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bassée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Bassée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Bassée dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Bassée par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 19 Rue de la Bassée se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Bassée par rapport à Le Crotoy et à Somme
À Le Crotoy, le prix moyen des appartements atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Bassée se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Le Crotoy et 92.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Bassée à Le Crotoy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Bassée est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Le Crotoy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crotoy a baissé de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au premier semestre 2020 à 6 078 €/m² au premier semestre 2025.
